1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市垂水区
20.9万円/㎡
前年比-7.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス名谷
兵庫県神戸市垂水区名谷町
山陽本線 / 垂水駅 徒歩32分
1992年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,507万円
19.0万円/㎡
1,106
1,373
1,641
1,909
AI査定結果
推定相場価格
1,507万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,641万円
17.3万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス名谷
1,568万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 79.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,568万円 | 19.7万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 1,588万円 | 20.0万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 1,180万円 | 12.8万円 | 1階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,280万円 | 13.9万円 | 1階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,180万円 | 14.9万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,280万円 | 16.1万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 1,568万円 | 19.7万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/26 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅9分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/01 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | - | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/07 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市垂水区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して5.7%割安です。