1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比-7.1%
神戸市垂水区
24.4万円/㎡
前年比+9.9%
ダイアパレス名谷
兵庫県神戸市垂水区名谷町
/ 垂水駅 徒歩32分
1992年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,765万円
22.2万円/㎡
1,036
1,522
2,008
2,494
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜2,008万円
19.2万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月7日
ダイアパレス名谷
1,588万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 79.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,588万円 | 20.0万円 | 2階 | 79.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,180万円 | 12.8万円 | 1階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 1,588万円 | 20.0万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/19 | グラン・パレ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/08 | 西舞子パークホームズ1号棟 神戸市垂水区西舞子七丁目 | 朝霧駅12分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/19 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 2,390万円 | 24.9万円 | 96.15㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/07 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/12 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,170万円 | 15.4万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/01 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/05 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%下落、神戸市垂水区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して18%割安です。
販売中の類似マンション
セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩 13分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造
舞子台サニーハイツ
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
サンプラザ垂水
兵庫県神戸市垂水区旭が丘三丁目
山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩 14分
1975年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
美山台ライフガーデン
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 13分
1986年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
プリオーレ美山台弐番館
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 15分
1990年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
西舞子パーク・ホームズ2号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 11分
1987年築 / 3階建 / 173戸 / RC造