ダイアパレス名谷

  • 兵庫県神戸市垂水区名谷町

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩32分

  • 1992年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
1,538万円
19.4万円/㎡
相場
1,550万円
19.5万円/㎡
993
1,364
1,736
2,107
AI査定結果
推定相場価格
1,550万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,364万円〜1,736万円
17.2万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス名谷
1,538万円（19.4万円/㎡）/ 2階 / 79.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,538万円19.4万円2階 79.46㎡ 3LDK南東
2026/02/061,380万円17.1万円4階 80.67㎡ 3LDK南
2026/01/12980万円12.3万円4階 79.46㎡ 3LDK南東
2025/12/251,568万円19.7万円2階 79.46㎡ 3LDK南東
2025/10/161,588万円20.0万円2階 79.46㎡ 3LDK南東
2025/09/131,180万円12.8万円1階 92.29㎡ 3LDK南東
2025/06/091,280万円13.9万円1階 92.29㎡ 3LDK南東
2025/02/171,180万円14.9万円2階 79.46㎡ 3LDK南東
2024/12/181,280万円16.1万円2階 79.46㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ダイアパレス名谷
神戸市垂水区名谷町
垂水駅32分 1,538万円19.4万円79.46㎡3LDK2階 / 8階建 南東1992年64戸RC
2026/01/30グラン・パレ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅9分 1,180万円18.1万円65.36㎡3LDK3階 / 6階建 北東1992年18戸RC
2025/12/29エクセラート多聞台
神戸市垂水区多聞台三丁目
舞子駅45分 990万円15.1万円65.36㎡2LDK5階 / 8階建 南西1987年79戸RC
2025/01/08西舞子パークホームズ1号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅12分 1,290万円20.6万円62.5㎡3LDK1階 / 3階建 西1987年83戸RC
2026/01/28パークハウス舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,680万円24.1万円69.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1994年83戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,480万円22.8万円65.01㎡2DK7階 / 9階建 東1992年72戸RC
2024/12/17シャンティー舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,480万円22.4万円66.03㎡3LDK1階 / 7階建 北東1995年44戸RC
2025/10/21ライオンズマンション西舞子第2
神戸市垂水区西舞子六丁目
西舞子駅9分 1,180万円18.1万円65.36㎡3LDK3階 / 6階建 北東1992年26戸RC
2024/08/06ロイアルヒルズ舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,780万円19.0万円93.62㎡3LDK7階 / 13階建 -1993年54戸RC
2024/10/28ランデージ垂水本多聞
神戸市垂水区本多聞一丁目
舞子駅30分 1,290万円18.9万円68.15㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年19戸RC
2023/08/07ハイマート舞子坂
神戸市垂水区舞子坂三丁目
舞子駅19分 1,290万円16.1万円80.06㎡3LDK1階 / 4階建 南1989年52戸RC
2025/06/09万葉ハイツ舞子
神戸市垂水区清水が丘三丁目
垂水駅32分 1,080万円14.9万円72.61㎡3LDK2階 / 8階建 南1987年50戸RC
2024/09/16グリーンヒル新多聞
神戸市垂水区本多聞四丁目
舞子駅42分 1,130万円14.9万円75.83㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年30戸RC
2025/12/22モンテベルデ第2清水が丘
神戸市垂水区清水が丘二丁目
舞子駅33分 1,280万円17.1万円74.77㎡3LDK7階 / 8階建 南1987年40戸SRC
2026/02/10舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅15分 1,798万円23.6万円76.22㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年98戸RC
2026/01/18朝日プラザ西舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,390万円18.0万円77.42㎡3LDK3階 / 5階建 北西1988年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市垂水区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して16.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市垂水区
23.2万円/㎡
前年比+15.5%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス名谷
所在地兵庫県神戸市垂水区名谷町
交通山陽本線垂水駅徒歩32分
築年月1992年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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